1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市港北区
63.2万円/㎡
前年比+13.0%
サングレイス綱島壱番館
神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩17分
1994年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 55.89㎡の場合
相場
2,957万円
52.9万円/㎡
1,830
2,582
3,333
4,085
AI査定結果
推定相場価格
2,957万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,582万円〜3,333万円
46.2万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月26日
サングレイス綱島壱番館
2,280万円（40.8万円/㎡）/ 2階 / 55.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は50.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 2,280万円 | 40.8万円 | 2階 | 55.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 2,480万円 | 44.4万円 | 2階 | 55.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 2,080万円 | 37.2万円 | 5階 | 55.89㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/02/27 | 2,180万円 | 39.0万円 | 5階 | 55.89㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/02/11 | 2,899万円 | 51.9万円 | 4階 | 55.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 2,250万円 | 40.3万円 | 5階 | 55.89㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/01/12 | 2,948万円 | 52.7万円 | 4階 | 55.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 2,899万円 | 51.9万円 | 4階 | 55.89㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/01/08 | 2,480万円 | 44.4万円 | 5階 | 55.89㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/11/09 | 2,999万円 | 53.7万円 | 4階 | 55.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 2,998万円 | 53.6万円 | 4階 | 55.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 2,999万円 | 53.7万円 | 4階 | 55.89㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/04 | 2,990万円 | 53.5万円 | 4階 | 55.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 3,098万円 | 55.4万円 | 4階 | 55.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 3,099万円 | 55.4万円 | 4階 | 55.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 2,750万円 | 47.0万円 | 3階 | 58.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 3,198万円 | 57.2万円 | 4階 | 55.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/13 | 3,099万円 | 55.4万円 | 4階 | 55.89㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/09 | 3,190万円 | 57.1万円 | 4階 | 55.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 2,790万円 | 49.9万円 | 4階 | 55.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/04 | 3,298万円 | 59.0万円 | 4階 | 55.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,850万円 | 51.0万円 | 4階 | 55.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/18 | 2,380万円 | 42.6万円 | 4階 | 55.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/30 | 3,398万円 | 60.8万円 | 4階 | 55.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 46.2万円 | 4階 | 55.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 54.4万円 | 3階 | 63.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/25 | 2,480万円 | 44.4万円 | 4階 | 55.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/15 | 3,580万円 | 55.9万円 | 3階 | 63.99㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 57.5万円 | 3階 | 63.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 53.3万円 | 1階 | 55.89㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は43.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | サングレイス綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅17分 | 2,280万円 | 40.8万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/17 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 3,280万円 | 50.6万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/28 | エンゼルハイム日吉第3 横浜市港北区高田西四丁目 | 高田駅15分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/16 | クリオ綱島弐番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅7分 | 2,480万円 | 44.8万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/08 | クリオ綱島壱番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅10分 | 1,800万円 | 32.3万円 | 55.68㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/22 | 日吉西パーク・ホームズ 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅16分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 3,250万円 | 47.8万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/29 | クリオ綱島六番館 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 2,500万円 | 48.9万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/22 | 朝日プラザ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 2,090万円 | 38.7万円 | 54㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/27 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 3,280万円 | 50.8万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/19 | クリオ小机壱番館 横浜市港北区小机町 | 小机駅16分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/20 | クレアール・サイト綱島 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅10分 | 2,648万円 | 42.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/27 | サンクレア綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅14分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.69㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/05 | グランパーク小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅13分 | 2,080万円 | 34.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランイーグル綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅13分 | 2,760万円 | 48.2万円 | 57.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/10 | クリオ新羽壱番館 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅4分 | 1,900万円 | 33.0万円 | 57.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | エスプラザ綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅10分 | 2,680万円 | 48.5万円 | 55.29㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/06 | 綱島ダイカンプラザ 横浜市港北区綱島西四丁目 | 綱島駅11分 | 2,780万円 | 50.6万円 | 54.89㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/22 | エスペランサ第1小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅12分 | 1,780万円 | 32.1万円 | 55.42㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/23 | 横浜小机パークホームズ 横浜市港北区小机町 | 小机駅8分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/27 | 横浜小机ガーデンハウス 横浜市港北区小机町 | 小机駅7分 | 2,280万円 | 39.5万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/30 | ダイアパレス新横浜北 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅6分 | 2,750万円 | 49.5万円 | 55.53㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/22 | フローレンスパレス日吉 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 日吉駅12分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | ビッグヴァン日吉ホームズ 横浜市港北区日吉四丁目 | 日吉駅12分 | 3,190万円 | 50.4万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市港北区では13%上昇しています。
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神奈川県横浜市港北区日吉四丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩 13分
1981年築 / 5階建 / 27戸 / RC造